• Adresse: Hornerstraße 82, 2000 Stockerau, Österreich
• Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
• Mietkonditionen: ab 5€/m² (abhängig von Nutzung und Mietdauer)
• Objekttyp: Lager- und Logistikzentrum inkl. Büroflächen
• Umgebung: Im Gewerbegebiet von Stockerau, angrenzend an Einzelhandelsunternehmen wie Eurospar und Hofer, im Nahbereich McDonalds, JYSK, OBI etc.
• Geeignete Nutzung: Firmenzentrale, Logistik, Großhandel, E-Commerce-Distribution oder Produktion

Grundstücks- und Gebäudedetails:

• Grundstücksfläche: 16.500m²
• Gebäudenutzungsfläche: ca. 8300m²
• Lagerfläche: ca. 7500m²
• Halle A: ca. 2500m²
• Halle B: ca. 5000m²
• Lagerhöhe: bis zu 7m
• Zugänge: 20 seitliche Abholrampen (für schnelle Verladung), 2x Anlieferungsrampen (für größere Transporte und flexible Logistik)
• Bodenbelastung: Geeignet für schwere Lagerung und Maschinen
• Bürofläche: ca. 800m², Sanitäreinrichtungen vorhanden, Zugang direkt an die Lagerhalle angebunden
• Freifläche: Großzügige Freifläche zur Vielseitigen Nutzung (z.B. für Lagererweiterung oder Erholungsbereiche)
• Außenflächen: Parkplatzmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher, Rangierfläche für LKWs und Containertransporte
• Sicherheit: Moderne Alarmanlage für Büros und Lager, Umzäunte Grundstücksgrenzen für maximale Sicherheit

Lage und Anbindung:

• Verkehrsanbindung: ca. 1km zur Autobahnauffahrt Stockerau Nord (A22), ca. 25min Fahrtzeit nach Wien, direkte Verbindung zu wichtigen Logistik- und Handelsrouten
• Öffentliche Verkehrsanbindung: Regelmäßige Buslinienverbindung, Bahnhof Stockerau in der Nähe